안녕하세요. 도쿄드림입니다.
도쿄드림에서는 부동산 매물을 자기명의로 집을 구할수 있는 시스템을 제공하고 있습니다.

보통 일본의 부동산 시스템은 시키킹, 레이킹, 보증인을 필요로 합니다.
① 시키킹이란 보증금으로써 집세의 1~2달치를 지불 하고, 퇴실 시 청소비와 시설보수비를 제외한 나머지를 돌려 받습니다.
② 레이킹이란 사례금으로써 집세의 1~2달치를 지불 하고, 돌려받을 수 없습니다.
③ 보증인이란 보통 직업과 재산을 가지고 있는 일본인을 말하는데, 보증인이 없을 경우 보증회사를 이용하게 되고 몇 만엔의 비용이 듭니다.
④ 기타 부동산 중개 수수료와 화재보험 등의 보험비, 열쇠교환비, 세금 등등이 있습니다.

※ 시키킹(敷金), 레이킹(礼金)
일본에서 시키킹, 레이킹이 전혀 없이 물건을 내놓기도 하지만 그 만큼 위험부담도 반드시 따른다는 것을생각해야 합니다.
처음에 시키킹, 레이킹을 받지 않는 곳도 있지만 오래된 목조이거나 지진대비가 되어 있지 않은 리폼만된 물건이 많습니다. 그리고 퇴실시에 일본에서 의무화된 청소비 등을 시키킹 만큼 반드시 지불해야 하기 때문에 처음에 들지않는다고 저렴하다고 생각하는건 위험한 생각이니 주의하셔야 합니다.

도쿄드림만의 서비스, 시스템은 가격대비 저렴하고 보증인이 필요없기 때문에 초기비용에 대한 부담이 줄어들고 저렴한 야칭의 부동산 매물을 하고 있습니다.

도쿄드림은 일본최고의 하우스입니다.깨끗하고 편안한 환경에서 일본생활을 펼쳐보세요..





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